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Investimmo : conseils pour l’investissement locatif immobilier

Fonctionnant depuis 2013, Investimmo est un site consacré à l’immobilier, en particulier l’investissement locatif. Alors que les taux d’intérêt sont faibles, il n’est pas toujours facile de savoir où et comment bien placer son argent.

Il est possible de trouver de nombreux sites et blog qui distillent des conseils sur Internet mais peu le font de manière indépendante. Investimmo insiste en particulier sur 3 principes pour une pérennité à terme.

1/ Investir dans ce que l’on connait et l’on comprend.

Malheureusement, il n’existe pas de placements miracles. Certains sont garantis mais seulement quelques années.

Plutôt que de compter sur un nouveau produit, il faut parfois revenir aux fondamentaux avec un bien ancien qu’on louera traditionnellement à un étudiant, des salariés ou des retraités.

2/ Privilégier l’emplacement, toujours l’emplacement.

Un bien se valorise grâce à la rareté de son emplacement, grâce à son terrain. Il faut aussi prendre du recul et tenir compte du quartier, de la ville, voir du département.

emplacement immobilier locatif

Selon les équipement à proximité, le public touché sera différent. Pensez à l’appartement de Miami acheté par David Guetta…

3/ Anticiper les charges et travaux.

Attention aux biens en parfait état… s’ils sont situé à l’autre bout de la ville, dans un quartier sans commerce.

A l’inverse, un bien à côté des Facultés dont les parties communes et l’intérieur sont en mauvais état pourra réserver des surprises à terme, même s’il est plus simple à louer.

Pratiquer un raisonnement au quotidien sur ces différents aspects permet de se construire une routine d’investisseur et de faire le bon choix en immobilier locatif.

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